现在买楼房阳台和楼梯算不算建筑面积请明白和知道的回答一下谢谢了

阳台按1/2计算面积来，自楼梯是公摊面积，是按住户的面积比值分摊
100平方楼房，实际使用面积和结构有关，多层楼房，大约在75~~80平方米，外墙是夹墙保温的，在75那样，外贴保温，在80那样
高层，在65~~75之间，内环走廊，65左右，独立电梯，最多75

实际使用面积大概有92左右吧，阳台和楼梯、电梯都算面积。如果不是地暖的话暖气也占面积的。