物管收一楼住宅装修费用时该不该收电梯维护费

通常业主所缴纳的电梯费包括电梯运行的电费、日常的维修、维护费用和年检费用等，这些费用并不进入物业公司账户，而是属于代收费用。根据《物权法》规定，业主对建筑物公共设施具有最终处置权，既然电梯是该栋楼的全体业主所有，那么，如果该栋楼全体业主协商认为一楼住户不需要承担电梯费，那一楼的住户就可以不缴，但前提条件是，其他业主必须同意将原本由一楼分摊的费用承担过去。