西山壹号院没有一居室和两居室，原始
户型都是三居室、四居室和少数五居室,其中三居室有513户，四居室493户，五居室7户。壹号院的户型分两大类：一种是平层，一种是一层带下跃户型，其中三居室都是平层，共有九种户型，181平(84套)、189平(36套)、200平(108套)、202平(72套)、208平(36套)、234平(60套)、271平(48套)、280平(150套)、321平(24套)；四居室平层的户型有有七种，238平(84套)、258平(32套)、285平(24套)、350平(60套)、398平(156套)、493平(24套)、499平(12套)；另外有下跃四居室，面积在293平至644平四居室共165套，下跃五居室780平左右7套。西山壹号院的户型分布比较平均，各种户型设计也相对合理，比较受欢迎的户型是238平的四居室，南北西或南北东三面采光，而且有一个明卫，房子几乎没有浪费面积。西山壹号院的价格与户型和面积有很大关系，目前的报价来说181平至208平三