在一手房方面,市场更难以见到房贷利率8.5折的优惠,能够做到基准利率的也是“非主流”。如邮政储蓄银行针对合作的碧桂园等大品牌开发商给出的是6.55%的首套房贷款基准利率。而工商、建行、农行等目前仍维持在基准利率上浮5%,也就是6.87%的年贷款利率水平。 针对二套房的贷款利率,多数银行对合作的品牌开发商楼盘,如万科、碧桂园等楼盘给出的是政策范围是上浮10%,而其他楼盘则要上浮15%。多位银行人士表示,由于去年底积压了大量的房贷客户,目前银行开闸的新额度优先给予去年底的“等贷”客户,今年开始新的申请人可能也要继续排队,春节后会有更充裕的额度。